Vente maison 585 000 €

118 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Loctudy (29750)

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4 958 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Lénaïck LE GUIADER - iad

22 avis

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Description

iad France - Lénaïck Le Guiader (06 51 93 67 91) vous propose : A découvrir en exclusivité à Loctudy!
Cette maison située à 50m de la plage d’Ezer Lodonnec à Loctudy vous offre au rez de chaussée un séjour exposé sud de 35m2 environ, une cuisine séparée, une chambre, toilette.
À l’étage vous y découvrez 4 chambres dont 3 exposées sud avec aperçu mer, une salle de bains, toilette séparé.
Sous sol total idéal pour ranger un zodiac.
Le terrain de 775m2 environ est arboré et également exposé sud.
La plage est en face du jardin à 50m.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader EI (ID 40955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635063 - Réf Superimmo : ANVXX35KB

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 4 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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