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Vente maison 310 000 €
118,54 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Locunolé (29310)
118,54 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Locunolé (29310)
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- 2 615 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La partie habitable et rénovée de cette belle maison bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité. Dotée d'un vaste salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 62 m2 au rez-de-chaussée et d'un wc, à l'étage de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, cette maison est la maison de famille par excellence ! La véranda est un plus, bien sûr ! Cette partie habitable est parfaitement rénovée (le DPE est excellent), avec une pompe a chaleur récente, une belle cuisine aménagée mais si vous souhaitez encore plus exploiter la surface de cette grande maison, vous avez toutes les combles de 60 m2 au sol à aménager, un sous-sol total de 60 m2 aussi, une annexe attenante de plus de 55 m2 et un joli penty de en pierre de 30 m2 au sol.... Voilà de quoi laisser libre cours à votre imagination, à vos envies tout en bénéficiant du confort de la partie habitable. Avec plus de 1,3 ha de terre, avec un paddock, vous pourrez en outre profiter du calme de la campagne tout en étant à 12 mn de Quimperlé et 16 mn de la voie rapide ... Ce bien est un beau bien avec beaucoup de potentiel à voir vite .... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002114418) et . Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (302 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 20/01/2025 -
Réf. agence : 85002114418 - Réf Superimmo : ANVXWRM1L
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 2 615 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 302 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 118,54 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 738 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 3 Parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
550 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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