Vente maison 259 600 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loiron-Ruillé (53320)

Profitez de ce charmant pavillon récent, vous offrant de plain-pied un bel espace de vie et sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour accès terrasse, une belle chambre avec dressing et une salle d'eau.
A l'étage, bénéficiez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains familiale et d'une pièce aménagée et isolée offrant un espace habitable supplémentaire.
L'orientation ensoleillée sur le terrain apporte un véritable confort, les clôtures sont en grande partie réalisées.
Pompe, à chaleur, belles prestations!!!
Beau garage, buanderie!
Réelle opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

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Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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