Vente maison 467 000 €

118 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Longwy (54400)

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3 958 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Michael BINDA - BL Agents immobiliers

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Description

Manuel Capraro et Michael Binda, spécialistes de l'immobilier chez BL Agents, vous proposent cette maison 4 façade d une surface habitable de 118 m2 située sur la commune de Longwy dans le quartier du Tivoli.
Maison datant de 2019 de caractère moderne
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Buanderie/ wc
- garage
Premier étage :
- 3 chambres
- coin salon ou possibilité de création d une 4 chambre
- Salle de bain avec douche à l italienne et baignoire balneo
à l'extérieur :
- terrasse
- terrain d une surface d environ 4ares entièrement clôturer et sécurisé
- 4 place de parking avec portail motorisé
Les petits plus de cette maison
- chauffage gaz
- double vitrage
- maison encore sous garantie decenal
- volet électrique sous domotique
- situé dans une rue en cul de sac
- DPE C
- proche de toutes commodités
- proche frontière luxembourgeoise
- construction récente (2019)
- Visite virtuelle sur demande :
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, complément d'information ou pour convenir d'une visite.
Avant toute visite, notre service financier vérifiera votre financement.
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Michael BINDA au 07 68 63 23 51. N° RSAC : 948 281 795 BRIEY

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 34028 - Réf Superimmo : ANVXX0M5K

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 3 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

118 m² - 8 pièces - 4 chambres	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
-1 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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