Vente maison 365 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

Lumbin (38660)

CH-2035: Ancienne bâtisse mitoyenne à rénover située dans la charmante commune de Lumbin, venez découvrir cette belle bâtisse aux multiples possibilités d'aménagement.
Le bien se compose d'une maison principale sur 2 niveaux d'environ 59m² chacun plus un grenier aménageable. Il y a également un grand atelier d'environ 90 m² + différentes dépendances, le tout sur un terrain de 697m² au bord d'un ruisseau.
Travaux de rénovation a prévoir, tout a l'égout a proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien au
O663996592.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 619 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3088.03 et 3088.03 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 539 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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