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Vente maison 355 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lunel (34400)

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  • 3 008 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
Devier Immobilier SGM

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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied rénovée de 118 m² avec studio indépendant à Lunel
Nous vous proposons à la vente une charmante maison T5 de 118 m², construite en 1980 sur un terrain de 594 m², entièrement rénovée et située dans une impasse paisible.
Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que deux celliers offrant de nombreux rangements.
Le jardin spacieux permet de stationner deux voitures, et offre la possibilité de créer un espace de détente ou de loisirs.
En plus de la maison, un studio indépendant de 35 m², actuellement loué 600¤ par mois, représente un excellent atout pour un investissement locatif.
Enfin, la maison propose de très belles prestations : un forage, du double vitrage.. et pleins d'autres surprises vous attendent !
Cette propriété combine confort, calme et opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre agréable.
Pour plus de renseignement, contactez l'agence DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70

Publiée le 15/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 343V2328M - Réf Superimmo : ANVXX6E65
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 008 € / m²

Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://api.apimo.pro/uploads/agency/8472/fees_document.pdf?1643501828

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 594 m²2 Parkings
1 terrasseSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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