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Vente maison 263 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lussat (63360)

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  • 2 229 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Aubière Immobilier

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103 avis
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Description

Bienvenue chez Orpi Aubière !
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison, prête à vous accueillir !
Située dans un secteur calme, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Un bel espace extérieur s'offre à vous avec non seulement le jardin, mais aussi une terrasse ombragée au même niveau que la partie habitable.
La maison dispose d'un beau potentiel grâce à son immense garage en rez-de-chaussée, idéal pour du stockage, du bricolage, ou pour laisser libre cours à votre imagination pour de futurs aménagements.
Contactez Nicolas dès aujourd'hui au O6 78 99 73 53 pour plus de renseignements.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Référence agence : 2783

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ODXH-TDJ-YG8 - Réf Superimmo : ANVXW6070
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 602 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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Siren : 814738613
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