Vente maison 267 750 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Magny-Vernois (70200)

Manu est heureux de vous présenter , en exclusivité, cette propriété récente (fin de construction en 2024), proche des axes routiers Belfort/Besançon/Mulhouse/Vesoul et à moins de 5min des grands commerces.
Cette maison propose 118 m2 habitable et est composée d'une entrée donnant directement sur la cuisine, salon/séjour, 3 chambres dont une avec un accès direct à l'exterieur par baie vitrée.
Une salle de bain/douche spacieuse avec un wc communiquant ainsi qu'une buanderie.
Tout en restant sobre, la qualité des matériaux utilisée et la conception donne un côté unique et chaleureux à ce petit cocon.
En dépendance : un garage d'environ 45m2 avec porte motorisée et une petite annexe pouvant servir de stockage pour l'entretien exterieur.
Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique et le chemin d'accès est propre à la propriété.
De part sa conception, ce bien est rare dans notre région car plutôt typique des maisons Lyonnaises.
Système de chauffage : Poêle à Granulé dans la pièce de vie et radiateurs electrique dans les pièces annexes.
Volets roulants electrique, système d'alarme fonctionnel, spots exterieurs, tout à l'égout. Facile d'entretien interieur comme exterieur.
Ce bien conviendrait parfaitement à un jeune couple avec enfants, comme à un couple de retraité, ou encore une personne seule.
Visite virtuelle disponible sur demande
Diagnostiques en cours
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Afficher plus

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Prix de vente : 267 750 €

Prix au m² : 2 269 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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