Vente maison 320 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maraussan (34370)

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2 712 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Pascal RAPP - OPTIMHOME

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Description

EXCLUSIVITÉ
MARAUSSAN - Superbe Maison de Plain-Pied T6 avec Piscine et Garage
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à MARAUSSAN, avec une belle baisse de prix ! Cette maison de plain-pied sur un terrain de 500 m² est le cadre idéal pour votre famille.
5 chambres, Piscine, et Garage : Tout y est !
Espace et Confort : Spacieuse et lumineuse, cette maison offre tout le confort moderne pour accueillir une grande famille.
Chambre Parentale : Profitez de votre propre suite parentale pour plus de tranquillité.
Climatisation Réversible : Un confort optimal toute l’année, été comme hiver.
Garage + 2 places de parking : Sécurisez vos véhicules avec un garage et deux places extérieures.
Piscine et Grande Terrasse : Détendez-vous autour de la piscine ou profitez de la terrasse pour vos repas en plein air.
Un emplacement de choix dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Ne laissez pas passer cette nouvelle opportunité après une baisse de prix significative ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 570396 )

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 830039415472 - Réf Superimmo : ANVXWQXRU

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 712 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 503 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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