Vente maison 58 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marcilly-en-Bassigny (52360)

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité une maison au calme située à Marcilly en Bassigny en Haute Marne, havre de tranquillité où la nature est toujours à proximité. 20 kilomètres de Langres ville de Vauban et 18 kilomètres de Fayl Billot citée internationale de la vannerie. Cette bâtisse est composée d'une vaste salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse suite parentale avec accès au jardin, toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre de 28 m2. Une première grange de 35 m2 au sol avec grenier aménageable permet de développer le volume de cette habitation. Une autre également attenante sert actuellement de garage, cependant il y a également la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires à l'étage. Jardin sans vis à vis, habitable de suite. Cette résidence peut être vendue meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 564035 )

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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FLORENCE LESAFFRE - OPTIMHOME

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