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Description

Maison individuelle à vendre à Marcilly-en-Gault, Loir-et-Cher. Cette charmante maison de plus de 119 m2 sur sous-sol possède un grand potentiel avec possibilité de trois chambres, une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, spacieuse cuisine, une véranda.
Maison est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans une région calme. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un confort optimal.
Située dans un environnement verdoyant et tranquille, 3 garages et atelier .cette maison offre également un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers principaux.
proposée au prix attractif de 151 000 EUR, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 21599

Publiée le 03/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : FOWR-0SW-204 - Réf Superimmo : ANVXWLQ0X
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 136 € / m²
Taxe foncière : 731 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 124 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4520/bareme.pdf

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 540 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 520 € / an
Maximum : 8 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 11,3%

134 000 €
3 septembre 2024
151 000 €
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