Vente maison 398 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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3 373 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel au gaz

Valérie Duparque Immobilier

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Description

NOUVEAUTE !
Dans le secteur recherché des Hautes Loges proche de la Marque et des Commerces, nous vous proposons cette charmante maison semi individuelle de type Bâtir Briques et Pierres de 115 m2 habitables (130 utiles)
Au RDC:
Hall d'entrée carrelé, WC
Séjour traversant avec cheminée feu de bois, porte vitrée donnant sur terrasse et jardin,
Cuisine carrelée et équipée avec accès sur l'extérieur.
Au 1er étage:
Le palier distribuant 3 belles chambres très lumineuses et une salle de bain carrelée (douche, vasque, WC).
Placard de rangement.
Au 2ème étage:
Grande chambre de 20m², un bureau et une salle de douche
Extérieur :
Jardin planté avec terrasse
1 garage attenant + parking devant la maison
Simple vitrage Chaudière récente
Taxe foncière: 698 euros
Sous-sol : Cave
Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour les travaux de rénovation !
*398 000 euros dont 2.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 388 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM034-DUPARQUE - Réf Superimmo : ANVXTDV4L

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 212 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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