MegAgence

MegAgence

06 62 86 10 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Bienvenue à Marigné-Laillé où est située cette bâtisse d'environ 118 m², proche des écoles et commerces.
Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin, d'une salle de bain avec toilettes, d'une buanderie, et, à l'étage, de trois grandes chambres et un bureau.
Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension appréciables.
Construite en 1849, elle offre un charme authentique et traditionnel : parquet massif, tommettes et belle hauteur sous plafond.
Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison est implantée sur un terrain de 312 m² sur lesquels on trouve également une grange et des dépendances.
Des travaux de restauration sont à prévoir : menuiseries, chauffage, salle de bain et cuisine.
Avec son potentiel d'aménagement, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement villageois accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline DRONNE, Tél. : 0662861079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 830 165 056

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172796 - Réf Superimmo : ANVXWL7DU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²2 niveaux
Année de construction : 18491 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 62 86 10 79 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Marigné-Laillé