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Vente maison 220 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 1 864 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

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Description

Idéal investisseurs, professionnels, on peut aussi y envisager des bureaux, une maison d'habitation, à rénover elle possède plusieurs atouts.
Située à Marmande, au calme et proche des commerces, avec trois chambres, un bureau, une grande pièce à vivre, un Wc et une salle de bain.
Son toit terrasse vous permet de bénéficier d'un bel espace avec une vue dégagée de plus de 100 m2.
Atouts supplémentaires, une cave et une place de parking privée.
Il faudra prévoir des travaux de rénovation. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite appelez nous.
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ÉNERGIE : G 424 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 820 EUR et 5230 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
CLASSE CLIMAT : G 121 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Cet ensemble vous est proposé au prix de 220 000 EUR honoraires charge acquéreur de 10 000 EUR inclus par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 43_FLMAR-5649 - Réf Superimmo : ANVXW3I9E
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au fuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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LAURENT FAMILIAR - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

Siren : 888 452 6 - N° de carte professionnelle : 0801 2018 000 023 248
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