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Vente maison 815 000 €
118,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 6 878 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

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Description

Maison de ville T5 + Parkings Bompard / Rare à la vente L'immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité une maison de ville en R+2, édifiée en 2008, dans le quartier prisé de Bompard. Elle est composée au rdc d'une terrasse de 37 m2, d'un vestibule, d'un wc indépendant, d'une cuisine indépendante et équipée et d'un grand séjour/salle à manger de 28 m2 ; Le 1er étage est composé de trois chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, d'une salle de bain et d'un wc indépendant ; vous trouverez au dernier étage une grande pièce à vivre aménageable, avec accès à une terrasse de 21 m2 expo ouest, vue dégagée ville, mer et ile du frioul. Deux places de parking en sous sol viennent compléter l'offre. Tout confort, climatisation, conception récente.Charges : à définirTaxe Foncière : 3250 eurosPrix : 815 000 euros Honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 4.3% TTCMandat n° 87Copropriété de 2 lots d'habitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de la bonne mèreGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud13006 MARSEILLE

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : AG1200-85509597 - Réf Superimmo : ANVXXHCXK
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Caractérisques
Prix de vente : 815 000 €Prix au m² : 6 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

118,5 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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