Vente maison 479 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Massy (91300)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE A vendre : à MASSY (91300), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 118 m² et de 250 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de bon standing. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon/séjour de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC vous trouverez au 1er étage, quatre chambres de 10 m² à 12 m², un dressing, une salle de bains, ainsi que des WC. Elle possède des radiateurs électriques, il y a aussi une climatisation. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Un grenier lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires. De l'espace en plus est apporté par une terrasse et un jardin de 250 m². Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Elle date de 2007. Elle est équipée d'un interphone. Cette propriété se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Elle est à vendre pour la somme de 499 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (160 kWh/m²/an) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 euros et 1 560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY. Julien MOUZAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831059522 - EVRY.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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GUY HOQUET MASSY

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