Vente maison 263 750 €

118 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Melgven (29140)

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2 235 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel

LN Immobilier

50 avis

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Description

En plein bourg de Melgven, vous trouverez cette solide maison des années 70 avec un accès aux commerces et écoles à pied.
Elle est édifiée sur 3 niveaux et se compose ainsi:
- une entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon-séjour de 26 m2 environ, une chambre avec salle d' eau privative et un accès direct sur le jardin, un WC séparé, une buanderie et une véranda.
- au 1er, le palier distribue 3 chambres, une salle de bains, WC séparé.
- un sous-sol total avec garage.
La maison est équipée d' une pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, combles isolés.
Plages et sentiers côtiers à proximité (Concarneau, Trégunc, Névez...)
Jardin de 750 m2 entièrement clos.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 180 - Réf Superimmo : ANVXWPPNS

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Caractérisques

Prix de vente : 263 750 €	Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ln-immobilier.bzh/i/redac/honoraires?honofor=1

118 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 758 m²	2 Parkings
Année de construction : 1975	Chauffage individuel
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Siren : 947878500 - N° de carte professionnelle : 2903 2023 000 000 003

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