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Description

Bien rare sur le marché:
Située dans un environnement calme et recherché de Méreau, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie idéal pour une famille.
D'une superficie généreuse, elle offre une grande pièce de vie traversante de 60 m² baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité.
Elle se compose de 4 chambres confortables, idéales pour une vie de famille harmonieuse, et bénéficie d'un agencement fonctionnel et moderne.
Emplacement privilégié :
Complexe sportif à quelques pas
École maternelle et primaire à 200 mètres
Crèche, commerces de proximité et bureau de poste accessibles à pied
Environnement paisible dans un petit bourg dynamique
Ce bien rare sur le secteur combine confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de calme et de proximité avec les services essentiels.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Assainissement collectif , chauffage électrique avec radiateurs connectés, cheminée avec insert en appoint.
Venez vite découvrir cette très belle opportunité!
Référence agence : 60
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : MLCS-1V4-SRR - Réf Superimmo : ANVXY4SC3
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 355 € / m²
Taxe foncière : 542 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 400 €.

Disponible immédiatement118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
6 juin 2025

Baisse de 5,7%

159 900 €
22 avril 2025

Baisse de 2,9%

169 500 €
21 mars 2025
174 500 €
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