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Vente maison 750 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 6 356 €/m²
  • Terrasse
IMOCO

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Description

A Mérignac, dans le quartier de Saint Augustin, IMOCO vous propose à la vente une charmante maison de 118m2 (environ 130m2 au sol) avec jardin, piscine, garage et jardin d'accueil. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec salle d'eau et d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin orienté ouest avec terrasse et piscine, sans vis-à-vis. A l'étage, deux grandes chambres (possibilité d'une troisième) et une salle de bain confortable. Maison moderne et récente à visiter : contact Aurélie LE MOT 0664262603 Prix de vente FAI : 750000 euros, honoraires charge vendeur DPE réalisé le 06/06/2024 DPE lettre C, GES lettre C

Publiée le 01/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 81 - Réf Superimmo : ANVXWL9SI
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 6 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308683.pdf

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m²Terrasse
Année de construction : 2014Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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