Vente maison 223 900 €

118 m²

7 pièces 7 p

Mertzwiller (67580)

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1 897 €/m²
Exclusivité

Jonathan BRUCHOT - PBH IMMO

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Description

MERTZWILLER (67) - MAISON 124 m² 6/7 pièces sur 8 ares
Nouveauté PBH immo à MERTZWILLER.
Belle opportunité: Jolie maison traditionnelle, construite en 1961 sur un terrain de 8 ares.
Sur une surface de 124 m² (118 m² habitables) vous disposerez au rez de chaussée: d'un séjour / salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage: trois chambres, un WC et un bureau (possibilité de créer une salle de bain supplémentaire).
La cave comprend un garage, un espace atelier, une chaufferie, une pièce aménageable.
Dotée d'un fort potentiel et bien agencée, cette maison nécessitera des travaux de rénovation.
Plus de renseignements ? Vous souhaitez faire une visite ? Contactez au O6 51 52 69 61 Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7305 - Réf Superimmo : ANVXWGP5K

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Caractérisques

Prix de vente : 223 900 €	Prix au m² : 1 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

118 m² - 7 pièces - ter. 799 m²	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

424 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

126 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 170 € / an

Maximum : 8 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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