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Description

iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Maison de 118m2, construite en 1980 avec 4 chambres à Meung-sur-Loire - Idéal pour la Famille !
Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un wc, un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, un bureau et une cuisine séparée à créer selon vos besoins et vos préférences.
L'étage se compose, de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Un garage attenant, deux places de parking et un jardin clos complètent l'ensemble.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités locales, arrêt de bus et des écoles pour faciliter le quotidien.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1637624 - Réf Superimmo : ANVXX4QQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 6 pièces - ter. 251 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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