Vente maison 397 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mireval (34110)

Monsieur Immo a le plaisir de vous faire découvrir sa dernière trouvaille !
Nichée au coeur de la charmante commune de Mireval.
Cette maison T5 de 118 m², offre un potentiel de rénovation exceptionnel tout en conservant son charme.
Sur une parcelle de 528 m², elle vous offre un espace extérieur spacieux pour profiter des journées ensoleillés et des douces soirées méditerranéennes.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand espace séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Profitez d'un coin cheminée pour de chaleureux moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout donnant accès à une terrasse couverte de 23 m², idéale pour savourer des instants de relaxation en plein air.
Une cuisine séparée, optimale pour concocter de délicieux repas.
Côté nuit, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire en rez de chaussée.
À l'étage, vous y trouverez trois belles chambres baignées de lumière et un WC séparé pour plus de praticité.
De plus, une pièce supplémentaire vous offre la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau selon vos préférences.
Un grand garage de 30 m² constitue un atout majeur, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace de travail selon vos besoins.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage PVC, garage de 30 m², terrain piscinable et une multitude d'autres éléments vous attendent !
Laisser libre cours à votre imagination pour laisser place à votre vision de l'habitat idéal.
Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique où le charme de la région se marie parfaitement avec le confort moderne.
N'hésitez plus, pour cela, contactez Maxime.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_29233112)

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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 3 364 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Infos légales : 89504351100016

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