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30

Vente maison 950 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Moliets-et-Maa (40660)

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  • 8 051 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Nichée au coeur de la forêt domaniale, sur un terrain exceptionnel de 1100 m2 arboré de chênes lièges, d'arbousiers et de bruyère aménagé en airial, en position dominante, vue sur la canopée, emplacement idéal à quelques minutes à vélo du golf, du lac, des plages et commerces. SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T5 DE 118 M2 ( possibilité d'agrandissement ) avec garage de 15 m2 et piscine. Elle se compose d'une pièce de vie entièrement ouverte sur la piscine et sa terrasse de 100 m2, cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie... PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( climatisation reversible, menuiseries alu, chauffe eau thermodynamique, baies à galandage, piscine chauffée...). COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922722) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 4000922722 - Réf Superimmo : ANVXX6DK6
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 8 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

118 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2013Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée3 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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