Vente maison 190 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mons (17160)

iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : MAISON RENOVEE de 118m² au calme à 10 minute de Matha (17 160) - 2 CHAMBRES dont une en rez-de-chaussée, VERANDA chauffée - TERRASSE, CARPORT, ATELIER, JARDIN CLOS, FORAGE….sur un TERRAIN de 3195m²
Découvrez cette charmante maison individuelle rénovée en 2010, en excellent état et qui offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Les espaces de vie se répartissent comme ceci :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une grande salle d'eau et un WC.
A l'étage, une chambre et une pièce noire qui peut-être transformée en salle de bain, par exemple.
Les surfaces des différentes pièces sont les suivantes :
- Chambre en rez-de-chaussée : 14m²
- Chambre à l'étage : 16m²
- Pièce noire à l'étage : 13m²
- Salle d'eau : 9m²
- WC : 6m²
- Cuisine : 17m²
- Salon : 25m²
- Véranda/salle a manger : 18m²
Vous apprécierez également la terrasse couverte de 35m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un atelier et un grand carport sont également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé jusqu'à 3 véhicules (voitures, camping car...)
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel grâce à la pompe à chaleur et de la fibre optique, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Dans le jardin, un potager, des arbres fruitiers et un forage vous permettront de profiter pleinement toute au long de l’année et jusque dans vos assiettes, de tout l’espace de ce grand terrain.
Parfaitement entretenu, intérieurement comme extérieurement, vous pouvez emménager tout de suite et poser vos valises.
Idéalement située à Mons, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, à l'orée d'un bois, à 10 minutes de Matha et de toutes ses commodités, écoles et commerces.
Ramassage scolaire à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Mons.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz EI (ID 57187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 610 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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SÉVERINE QUIROZ - IAD FRANCE

Siren : 897658712

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