Vente maison 311 900 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

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2 643 €/m²

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier

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Description

Montauban, dans un quartier résidentiel proche des commerces, commodités et collège, je vous propose cette jolie maison de 1993 de construction de qualité d environ 120 m2. Véritable havre de paix, elle est située dans une impasse à l abri des regards. Vous serez immédiatement séduits par l ambiance méditerranéenne qui se dégage de ce lieu tant par la construction de type provençal que par son superbe jardin avec ses plantes du Sud. Une agréable piscine sans vis à vis et son pool house vous permettront de profiter pleinement des journées d été. A l intérieur, au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour aux beaux volumes, une cuisine équipée séparée avec porte- fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC. A l étage vous découvrirez une mezzanine d environ 15 m2 avec bonne hauteur ainsi qu une chambre parentale avec sa salle d eau. La parcelle d environ 730 m2 est entièrement clôturée, dispose d un puits et d un portail. Une dépendance d environ 50 m2 (28 m2 en garage et étage d environ 23 m2) offre un potentiel très intéressant.
Bien rare à visiter rapidement
Cette annonce référence 264911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010.
Prix du bien : 311 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2015
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 264911 - Réf Superimmo : ANVXXHPDW

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Caractérisques

Prix de vente : 311 900 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2015.

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