Vente maison 285 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Villa R+1 de 2024 type T5 sur Montélimar Est secteur recherché. Cette villa neuve de 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée vous apportera tout le confort et les prestations modernes que vous recherchez que ce soit pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif. L'espace de vie avec cuisine ouverte comporte également un accès jardin avec large baie vitrée et un accès buanderie/garage avec porte motorisée. Au 1er étage 3 chambres lumineuses avec toilettes et salle d'eau.
Opportunité unique sur Montélimar, dernier bien a la vente !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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BENJAMIN THOMAS - IAD

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