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Description
Située entre Bray-Sur-Seine et Montereau-Fault-Yonne à 5 minutes de l'autoroute A5, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant facilement accessible.
À l'extérieur, cette propriété de 1101 m² de jardin clos et arboré, dispose d'une piscine hors sol pour se rafraîchir en été, ainsi que d'un abri de jardin en bois pour des moments de détente en plein air. Deux place de parking est également disponible pour plus de praticité.
À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de 2 chambres au rez-de-chaussée, et d'une chambre supplémentaire à l'étage desservie par une belle mezzanine. Avec ses 5 pièces lumineuses, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Isolation extérieur 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 - SAFTI – MAZABREY Sylvie, Conseiller indépendant
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1342707 - Réf Superimmo : ANVXWF4Z1
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €
Prix au m² : 1 475 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 101 m²
Piscine
1 Parking
Année de construction : 1900
Séjour de 31 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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