Vente maison 389 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montfermeil (93370)

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3 297 €/m²
Chauffage électrique

Dame Des Anges

39 avis

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Description

Charmant pavillon de 118 m² (144 m² au sol) situé dans le secteur paisible et résidentiel du Moulin à Montfermeil.
Ce logement est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Conçu pour s'adapter à différentes configurations de vie, ce bien est doté de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine, un vaste séjour avec salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, formant un premier espace de vie complet et fonctionnel.
À l’étage, le pavillon propose un second espace avec un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre supplémentaire et une salle de bains, offrant ainsi une vraie indépendance entre les deux niveaux. Les combles aménagés offrent quant à eux trois chambres supplémentaires, un dégagement, et une salle de bains.
Ce pavillon en copropriété de sol présente de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins, le tout sans syndic ni charges de copropriété.
Profitez du calme et du confort de ce quartier résidentiel, tout en ayant l’espace nécessaire pour accueillir votre famille ou adapter les lieux selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 258

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 2YJ1-VHO-DGN - Réf Superimmo : ANVXX5ZHU

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²
Taxe foncière : 1 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement	118 m² - 7 pièces - 5 chambres
1 niveau	Chauffage électrique
3 salles de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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