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Vente maison 159 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montferrier (09300)

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  • 1 347 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Kelly CHESNAY - iad

Kelly CHESNAY - iad

151 avis
06 69 57 04 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située dans le charmant village de Montferrier, aux portes des pistes de skis, venez découvrir cette maison rénovée avec goûts alliant le moderne et l'ancien de 118 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec accès à son garage de 32 m², un sanitaire séparé, une première chambre de 8 m² avec sa salle d'eaux privative de 3 m².
Au premier niveau découvrez un séjour lumineux de plus de 34 m2 avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing attenant.
Au second niveau deux chambres de 9 et 35 m², un espace bureau ouvert sur mezzanine.
Double vitrage et volets électriques. Isolation des murs. Toiture revue et isolation de celle-ci. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation avec programmateur. Pas d'anomalies électriques sur le rapport de diagnostic ni d'amiante repérée. Reliée au tout à l'égout. Taxe foncière : 1109E.
Ses atouts : spacieuse, lumineuse, rénovée avec goûts, proche de la station des skis des Monts d'Olmes et du château de Montségur.
Confrères, si vous avez un client qui souhaite visiter, n'hésitez pas à me contacter et je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour ainsi réaliser le projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l'inter agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650452 - Réf Superimmo : ANVXXD2IU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage au gaz (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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