Vente maison 360 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Maison à rénover avec local commercial loué Secteur Gare, Montigny-lès-Cormeilles
Affaire à saisir !
Maison 5 pièces de 118m2 + local commercial de 33m2 loué + terrain de 595m2
Maison à rénover de 118m2 avec un grenier aménagé de 45m2 accessible par une échelle de meunier, avec possibilité de prolonger l’escalier existant.
Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon avec cheminée, et une salle d'eau pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
À l'étage, trois grandes chambres dont une chambre parentale de 20m2, et une grande salle de bain avec double vasque.
Au 2ème étage, accessible par une échelle de meunier, un grand grenier aménagé de 40-45m2.
La maison comprend également une cave de 40 à 50m2, un terrain de 595m2, une terrasse et un cabanon de 12m2.
Local commercial de 33m2 avec vitrine sur rue, actuellement loué 1000€/mois charges comprises.
Emplacement idéal :
Gare RER et SNCF (ligne C et H) à 200 mètres
Gare routière à 200 mètres
Commerces à 100 mètres
Écoles à 100 mètres
Cabinets médicaux à 100 mètres
La patte d'oie d’Herblay à 500 mètres
Ne manquez pas cette opportunité !
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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