Vente maison 289 000 €

118,58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Monze (11800)

Exclusivité situé à seulement 15 minutes à l'Est de Carcassonne, venez découvrir cette ravissante villa de plain pied. Cette demeure se distingue par sa construction robuste et son environnement féérique à proximité immédiate de la campagne pittoresque environnante. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par ce jardin soigneusement arboré, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Nous sommes dans un emplacement privilégié à l'orée de la campagne, promettant des moments de tranquillité et de contemplation sur des paysages à couper le souffle. La maison se compose d'une entrée accueillante avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois moderne. Le séjour nous invite sur une grande terrasse extérieure pour profiter pleinement de la vue et du climat. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et coin bar pour vos moments de partage, ainsi qu'une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d' un WC. Un titanesque garage d'environ 71m2 vous permettra de stocker plusieurs véhicules. Dans le jardin, vous profiterez d'un délicieux abri d'été en véritables pierres avec coin barbecue pour vos réceptions en plein air. Enfin, vous bénéficierez d'une cave, de diverses remises, de deux abris pour le bois, d'un abri voiture, et même d'un chenil pour les amoureux des animaux. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de deux accès distincts. Cet havre de paix est la promesse d'une vie rêvée au plus près de la nature, sans faire l'impasse sur le confort et la modernité. A visiter!

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 437 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CARCASSONNE

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