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Vente maison 232 800 €
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
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- 1 973 €/m²
- Chauffage: pompe à chaleur
Anthony FAUCON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison de 2012 avec environ 118 m² hab. et situé sur une parcelle de 846 m².
Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de pratiquement 50 m² (cuisine comprise), d'une buanderie, d'une partie nuit comprenant, un WC, une grande salle d'eau + baignoire, de 3 chambres avec placards dont une 4e de 14 m² qui remplace l'ancien garage.
Chauffage pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) + radiateurs électriques.
Vous trouverez à l'extérieur un terrain en renfoncement et au calme avec une belle vue en hauteur, une terrasse, un carport et une dépendance de stockage d'environ 15 m² .
Budget 232 800 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.382 336.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros.
DPE: Consommation d'énergie: C (145 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: A (4 kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 382336ANF - Réf Superimmo : ANVXWXLL3
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| Prix de vente : 232 800 € | Prix au m² : 1 973 € / m² |
| Taxe foncière : 447 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162842.pdf
| 118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: pompe à chaleur | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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