Vente maison 267 500 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mutzig (67190)

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2 267 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings

Christelle Clauss Immobilier

231 avis

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Description

Proches des commodités, maison individuelle parfaitement entretenue d'une surface d'environ 118m², bâtie sur 7.64 ares de terrain. Elle se compose d'une entrée desservant un wc séparé, une belle pièce de vie avec accès extérieur, une cuisine avec salle à manger attenante permettant l'accès à une seconde entrée avec placard intégré. L'étage comprend un dégagement distribuant un bureau, 3 chambres (dont une traversante) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison offre également un sous-sol complet avec plusieurs pièces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une spacieuse pièce atelier. Un garage attenant, une petite dépendance (avec stockage haut) permettant le stationnement couvert d'une autre voiture et un spacieux jardin complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Deux chaudières individuelles au fioul + bois Conduit de cheminée existant permettant le raccordement d'un poêle Travaux à prévoir (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 20719 - Réf Superimmo : ANVXX29KV

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 2 267 € / m²
Taxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285348.pdf

118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 764 m²	2 garages - 5 parkings
1 cave	Année de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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