Vente maison 399 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

Nantes (44100)

iad France - Mélanie Ansquer (06 70 89 20 46) vous propose : Au coeur du quartier Sainte Anne, à deux pas du parc Schwob, magnifique maison ancienne de 118m² au sol. Située au calme de son impasse elle est composée au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la jardin, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC. A l'étage, sous combles, 3 chambres dont deux en enfilade.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Joli petit jardin arboré et fleuri.
Emplacement recherché, au pied des commerces de la butte, des écoles et des transports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer EI (ID 3769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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MÉLANIE ANSQUER - IAD

58 avis clients

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