Vente maison 386 500 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Naves (59161)

Je vous présente, en exclusivité, à 10 mn de Cambrai et à 5 mn de l'autoroute A2, cet ensemble immobilier bâti sur 4 232 m².
La maison offre une surface de 118 m². Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douches, de deux chambres, d'une véranda et d'un WC.
Une chambre est également présente au sous-sol.
Le reste du sous-sol est actuellement utilisé en bureaux.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, triple vitrage, combles isolés, véranda.
Les bâtiments offrent une surface de 1353 m², avec de belles possibilités. ( stockage, locatif pour entreprises, garage camping cars, etc.)
Potentiel intéressant pour investisseur et ou particulier ayant besoin d'espace de stockage.
(REF SG7371)
Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART 06.75.89.46.46

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Prix de vente : 386 500 €	Prix au m² : 3 275 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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