Vente maison 234 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

Située au cœur de Nemours (77140), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa localisation centrale offre un accès rapide à l'autoroute A6, à la gare SNCF St Pierre lès Nemours avec des liaisons directes vers la Gare de Lyon, ainsi qu'aux lignes de bus locales. Un lieu stratégique pour une vie pratique au quotidien.
Cette maison de 118 m² sur un terrain de 169 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée abrite un garage et 2 pièces polyvalentes, tandis que le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires sont agrémentées de leur propre salle d'eau. Une terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie COTILLARD-LEFLAT, Tél. : 06 78 09 86 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 493 631 279 - SAFTI – COTILLARD-LEFLAT Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 1 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE COTILLARD-LEFLAT - SAFTI

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