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Description

PAVILLON PLAIN-PIED PROCHE CENTRE NEUVILLE DE POITOU
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, à 500 m du centre de Neuville de Poitou, proche des écoles, des commodités et des bus, un joli pavillon de plain-pied, environ 118m² habitables, avec accès PMR, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres, salle d’eau, WC, cellier. Garage attenant avec porte motorisée.
En extérieur : terrasse et terrain clos de 724 m2.
Assainissement collectif. Chauffage gaz + cheminée.
Coup de cœur garanti!
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 260 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence soit 4.61 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 064€ sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 8912 - Réf Superimmo : ANVXXFZJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 299 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

118,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 724 m²Plain-pied
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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