Vente maison 290 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-en-Ferrain (59960)

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2 458 €/m²
Cuisine aménagée

Hadjila LAMARA - Propriétés-privées.com

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Description

Charmante Maison des années1930 d'une surface de 118m2 située à Neuville en Ferrain rénovée récemment.
Au Rez-de-chaussée :
Entrée , Cabinet de toilette
Séjour Cuisine Equipée ouverte
1er Etage :
2 chambres dont une avec suite parentale avec douche
Salle de bain
1 bureau pouvant servir de chambre
2éme Etage : 2 chambres
PRIX DE VENTE :
290000 euros Honoraires ( 4,37 % ) inclus à la charge de l'acquéreur soit 278000 euros hors honoraires.
DPE :
Consommation énergétique : B
( 97 KWh/m2/an )
Emission de Gaz à effet de serre : A
( 2 KgCO2/me/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 Euros et 950 Euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
( abonnement compris )
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hadjila LAMARA, au 0681210881 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadjila LAMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 315182600 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381472 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hadjila LAMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 315182600 - .

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 381472LMR - Réf Superimmo : ANVXX3SCW

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 278 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264883.pdf

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 niveau
Année de construction : 1949	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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