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Vente maison 238 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niederhergheim (68127)

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  • 2 017 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse Ingersheim

L'Adresse Ingersheim

169 avis
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Description

Votre agence l'Adresse à Ingersheim, vous propose à la vente et en exclusivité cette charmante maison de 118m² avec jardin, balcon et dépendance. Découvrez le potentiel de cette maison des années 70 implantée sur un terrain de 6,46 ares située dans un quartier calme et agréable de la commune de Niederhergheim. D'une surface de 118 m², cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une rénovation à votre goût ! Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, le garage avec porte sectionnelle, une chaufferie/buanderie, un espace cuisine d'été. A l'étage : un vaste salon/séjour de 30m² avec accès au balcon exposé ouest, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une cuisine indépendante. Le bien est complété par une dépendance d'environ 23m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies. Points forts : son volume, son jardin, son environnement, proximité de l'école / crèche, proche autoroute A35 direction Colmar et Mulhouse. Cette maison saura vous offrir les meilleures conditions de vie, ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur Océane KEMPF agent commercial (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 553OK - Réf Superimmo : ANVXX5Q1W
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285418.pdf

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 646 m²Lotissement
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 570 € / an
Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 880632948
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