Vente maison 66 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noirétable (42440)

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559 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

33 avis

04 77 24 30 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON AVEC TERRASSE A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN A vendre : Maison au coeur du village de Saint-Didier-sur-Rochefort Située dans un charmant village, cette maison offre un beau potentiel. Elle comprend : une petite terrasse idéale pour profiter du soleil, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, dortoir ou salle de jeux). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un cadre paisible. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette propriété est notée G (446 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 160 euros et 4 300 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 66 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 7380 - Réf Superimmo : ANVXX1C8J

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Caractérisques

Prix de vente : 66 000 €	Prix au m² : 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf

118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 78 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

446 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207

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