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Vente maison 240 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nonville (77140)

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  • 2 034 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier

ELODIE PRUD HOMME - BSK Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ !!
Située dans un environnement, calme et agréable. Cette maison en pierre, pleine de charme, offre une surface habitable de 118 m², elle se compose:
. Rez-de-chaussée: Une cuisine avec sa loggia, un salon avec cheminée, un séjour ainsi que deux chambres, salle d’eau et wc.
. À l’étage: Une vaste chambre avec de nombreux rangements sur-mesure avec son toit terrasse !
. Sous-sol total : Un Espace pratique pour le stockage, Ainsi qu’un atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle dépendance pouvant être aménagée selon vos envies (Atelier, maison d’amis, bureau..) Ainsi qu’un terrain clos et arboré de 2500 m² idéal pour les moments de détente en famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts (Huisseries et volets roulants électriques)
Ne manquez pas cette occasion de créer un rendez-vous unique dans un cadre paisible !!
Visite virtuelle sur demande, N’hésitez plus, Contactez-moi dès maintenant !!
Cette annonce référence 266395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 266395 - Réf Superimmo : ANVXXL6HP
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 450 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1935
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 310 € / an
Maximum : 7 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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