Vente maison 349 000 €

118,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morainvilliers (78630)

Charmante Maison du 19ème Siècle
Nichée au cœur d'une charmante commune des Yvelines, dans une petite copropriété, cette magnifique maison en pierre de meulière du 19ème siècle offre un cadre de vie authentique et paisible, idéalement située pour une vie confortable et pratique.
Caractéristiques du Bien :
• Rez-de-Chaussée :
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offre un espace convivial et fonctionnel.
Une majestueuse cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur à cet espace accueillant.
La cuisine permet également l'accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
• 1er Étage :
Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette séparé offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille.
• 2ème Étage :
Une très grande suite parentale baignée de lumière, avec sa salle de douche privative et ses toilettes séparées, constitue un espace privilégié pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité.
Les Atouts :
• Située dans un secteur privilégié des Yvelines, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles (maternelle et primaire).
• Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous-plafonds, qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. 140 m² au sol.
• Maison entièrement rénovée par un architecte en 2008, garantissant des prestations de qualité et un confort moderne.
• Les radiateurs électriques Sauter ont été changés en 2021, assurant une efficacité énergétique optimale.
• Équipements modernes, tels que le double vitrage et la fibre optique installée dans la maison, offrent un confort de vie au quotidien.
• Parquet massif dans les chambres, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'intérieur de la maison.
Une Maison de Caractère, un Havre de Paix au Cœur des Yvelines
Si vous recherchez un lieu où il fait bon vivre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement.
Informations Pratiques :
• Disponible dès maintenant.
• Honoraires à la charge du vendeur.
• Visites possibles 7 jours sur 7.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magalie MARTIN, votre agent commercial mandataire en immobilier. Immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 822 627 576. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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MARTIN MAGALIE - DR HOUSE IMMO

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