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20
Vente maison 407 000 €
118 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Orly (94310)
118 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Orly (94310)
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- 3 449 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elisabète Leblan vous propose: Maison 7 pièces – 118 m² + Studio indépendant (familiale à fort potentiel)
Ses atouts principaux :
4 chambres spacieuses
1 bureau pour le télétravail ou un espace loisirs
1 entrée
1 séjour
1 cuisine fermée
1 salle d'eau au RDC
1 salle de bain avec baignoire d'angle
1 wc à chaque étage
1 Espace modulable : possibilité de créer une grande pièce de vie de 31 m²
1 terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou pour de grandes occasions festives
1 jardin sans vis à vis
1 Studio indépendant récent (2019) de 23 m² : idéal pour un adolescent, un parent, un bureau pro ou un revenu locatif
Sous-sol total et double garage pour du rangement optimal
1 cave idéale pour entreposer de grands crus
1 buanderie
Un cadre de vie pratique et accessible :
Située dans une impasse au calme
Transports & accès rapides : Métro 14, RER C, bus 183, A86
Proximité commerces et écoles
Travaux à prévoir : Pour maximiser son potentiel, cette maison peut être réagencée facilement ! Nous avons des idées et des solutions pour vous aider à vous projeter.
Une maison saine avec de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’infos et une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/01/2025 -
maj le 31/03/2025 -
Réf. agence : 1685631 - Réf Superimmo : ANVXXROKH
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Prix de vente : 407 000 €  | Prix au m² : 3 449 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 473 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2024.
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Siren : 914080759 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000009323
06 20 58 70 33
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