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Vente maison 525 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Orsay (91400)

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  • 4 449 €/m²
  • 1 Parking
Claude MARTINS - SAFTI

Claude MARTINS - SAFTI

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Description

Orsay Centre ville – Maison 6 pièces, 4 chambres, 115 m² – Emplacement privilégié.
Située en plein cœur d'Orsay, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du pôle technologique de Paris-Saclay et des axes routiers majeurs, tels que la N118 et l'A10, facilitant vos déplacements.
D'une surface de 118 m², cette maison lumineuse et bien agencée comprend :
-Au rez-de-chaussée : un grand séjour double exposé Sud-Ouest avec cheminée, prolongé par une spacieuse véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi que des WC indépendants.
- À l’étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC.
- Les combles aménagés offrent une quatrième chambre ou un espace polyvalent.
Le jardin clos et arboré de 272 m², véritable havre de paix, vous séduira par son calme et son intimité. Un garage complète cette offre.
Tous les services essentiels sont à proximité immédiate, garantissant un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et préservé.
Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts supplémentaires : Huisseries en double vitrage
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038 - SAFTI – MARTINS Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375523 - Réf Superimmo : ANVXWYR9D
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 449 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 272 m²1 Parking
Année de construction : 19862 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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CLAUDE MARTINS - SAFTI

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