Jérome FORGUES - iad

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Description

iad France - Jérome Forgues (06 26 16 07 72) vous propose : Charmante maison à vendre à Orthez à proximité des commodités.
Cette maison de 118m² offre 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 60m2 comprenant également atelier / cave.
A l'étage : un salon lumineux donnant sur un balcon, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 4 chambres.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est avec vue sur la Tour Moncade et les Pyrénées.
L'extérieur comprend une grande piscine pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Forgues EI (ID 5525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1572447 - Réf Superimmo : ANVXWBS4A
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Piscine
Année de construction : 1966Chauffage au gaz
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 7,8%

235 000 €
16 juillet 2024
255 000 €
Localisation
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