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Description

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : BAISSE DE PRIX sur PALAU DEL VIDRE !
Villa de types 5 dans un Quartier recherché à proximité des commerces du village.
Idéale pour une grande famille, cette maison construite en 2009 sur un terrain 3 faces de 305 M2 environ mitoyenne par le garage. D'une surface de 117m² environ se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, son salon exposé à l'Ouest donnant accès sur une terrasse couverte , un WC, un Garage avec espace buanderie et mezzanine de rangement complète le RDC .
Au 1 er étage , un beau dégagement distribue 4 chambres avec placard dont une avec sa terrasse , une salle de bains avec WC. Aucuns travaux à prévoir ! Les points forts : Panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente, climatisations réversibles récentes , piscine hors sol , coin barbecue , forage... Palau del Vidre est un beau village au calme situé à 5 minutes d'Argelès sur mer au pied des Albères , ainsi qu'à 10 minutes de Perpignan sud et sa zone commerciale.
N'hésitez pas à venir prendre l'information sur ce bien qui n'attend que vous !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier EI (ID 81359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1469993 - Réf Superimmo : ANVXUUM00
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²Année de construction : 2009
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 465 € / an
Maximum : 629 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix
13 mars 2024

Baisse de 3,3%

297 000 €
13 février 2024
307 000 €
Localisation
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