Vente maison 138 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-en-Charollais (71430)

Lucien BOUILLON-RENAUD Conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose cette charmante maison située à 10km de CHAROLLES ,PARAY le Monial , 35 km de MONTCEAU les mines ,1h30 de LYON ; Celle-ci comprend un dégagement desservant la cuisine , le séjour , salon, chambre en rez de jardin , salle de bains , WC . A l'étage un palier suffisamment grand pour faire votre bureau ou salon de lecture dessert 2 chambres dont une de près de 28 m² , salle d'eau/ WC ; Au sous sol : 2 caves , buanderie-chaufferie avec chaudière fuel ( 25 ans ) . il est facile de remodeler l'intérieur à moindre coût afin de réaliser une grande pièce de vie ! dépendances : garage double avec atelier ; L' ensemble comporte cour et jardin clos ; SITUATION CALME sans vis à vis avec vue sur la campagne ; idéal pour 1 ère acquisition , couple avec enfants , retraités ; A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 570599 )

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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LUCIEN BOUILLON-RENAUD - OPTIMHOME

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