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Vente maison 162 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arzacq-Arraziguet (64410)
118 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arzacq-Arraziguet (64410)
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- 1 373 €/m²
- Balcon
- Chauffage au bois (cheminée)
Pascale FERTILHANGES - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'une bastide renommée, située sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle, je vous invite à découvrir cette charmante maison béarnaise du XVIIe siècle. Elle incarne parfaitement l'authenticité avec ses murs en torchis, ses poutres verticales, son plancher en chêne et ses tuiles "picon" et "romanes" sur sa partie coyau. Vous serez séduit par son agencement ouvert sur une cour, son petit jardin et son ancienne grange de 200m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'un généreux espace de vie, une cuisine spacieuse et 2 salles de bains. La surface habitable s'étend sur 118m² et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Vous serez également séduit par l'emplacement et la configuration de cette propriété, car le village est dynamique et offre de nombreuses infrastructures scolaires, médicales et commerciales à proximité.
Ne tardez pas à visiter cette rare opportunité sur le marché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 879 720 - Greffe de AGEN) Pascale FERTILHANGES Entrepreneur Individuel 06 12 48 54 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834722)
Publiée le 20/11/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340937174934 - Réf Superimmo : ANVXU0C5X
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 1 373 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Chauffage au bois (cheminée) |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 861 € / an
Maximum :
2 517 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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