Vente maison 247 250 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Peltre (57245)

A PELTRE ** A ETE VENDUE**en juillet 2024 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier
Suite à cette transaction, nous recherchons pour acquéreurs restés en attente maison s et villas secteurs Peltre, Metz Magny, Chesny, Jury, Mécleuves et à proximité.
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Descriptif du bien vendu:
Exclusivité. A PELTRE, maison F5/6, agréable et confortable en bon état d'entretien, environ 118 m2 habitables, garage, l'ensemble érigé sur une parcelle arboré de 645 m2 exposé Sud. Sud Ouest . Double vitrage PVC.
Rdc : sas d'entrée, wc, placards, salon avec coin cuisine 27 m2, ( possible de créer 2 chambres ou bureau )dégagement, rangement, chaufferie laverie, garage avec porte motorisée.
Etage : palier avec placards, cuisine, salon séjour en L 27 m2 accès balcon Sud Est, wc, salle d'eau équipée avec fenêtre, 2 chambres parquet avec placards.
Grenier avec dalle.
Rocade Sud, bus, gare sncf, écoles, Hôpital Mercy.)
Renseignements Xavier SPIQUEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 247 250 €

Prix au m² : 2 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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XAVIER SPIQUEL

Siren : 509438545 - N° de carte professionnelle : CPI 57012018 000 029 648

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