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Description

Exceptionnelle maison des années 1930 située en plein centre ville de Périgueux, offrant 118 m2 habitables sur un agréable jardin de 350 m2.
Dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée & équipée donnant sur une grande terrasse et son jardin.
Vous trouverez deux parties nuit : une première avec sa suite parentale & sa salle de bains (douche et baignoire) & son dressing (mais possibilité d'utiliser également cette pièce en chambre), et une deuxième partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un w.c.
Cette jolie maison de ville est en excellent état.
Avec ses trois niveaux et son emplacement calme, mais proche des commerces, écoles et des transports, elle représente un véritable havre de paix. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1910__840598 - Réf Superimmo : ANVXW0WU2
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Caractérisques
Prix de vente : 339 200 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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